Fin kombinerad kontors- och lagerlokal
Är er verksamhet i behov av både lager och kontor samtidigt som ni vill sitta centralt och lättillgängligt i Örebro?
Då kanske denna lokal kan passa er bra, belägen en halv trappa upp (bottenvåningen) med parkeringsmöjligheter precis utanför.
Lokalen har ett gynnsamt läge då den ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket bidrar till att man enkelt och smidigt kan ta sig till och från kontoret utan att fastna i den hektiska stadstrafiken. Samtidigt når ni Örebros stadskärna och Södra Station inom några minuters promenad där ni kan ta del av dess rika utbud av restauranger, butiker och lokal/regional-trafik med mera
Fastigheten har en gemensam upphöjd innergård med sittplatser där ni kan njuta av förmiddagskaffet samtidigt som ni knyter nya kontakter i huset.
I anslutning till fastigheten finner ni drottningparken där finns även Örebros skatepark som är en av Sveriges största, bästa och vackraste skateparker. På sommaren finns här även en liten kioskverksamhet där man kan ta en glasspaus i solen och titta på alla duktiga åkare.
Fastigheten ligger granne med Virginska skolan som driver en buffétrestaurang, frisörsalong och konditori som vissa dagar i veckan är öppet till mycket förmånliga priser.
Vill man motionera på lunchen så finns både bra promenadstråk, Gustavsviks gym & motionssim och närheten till backahallen där man kan spela både badminton, tennis och padel.
Planløsning
Planlösningen är uppdelad på både kontor och lageryta samt tillhörande pentry.
Området
Utmärkt läge strax utanför centrala Örebro. Bra mix av stora och små hyresgäster.
Kommunikation
Avstånd till centrum 900 m. Södra Station inom 500 m. Lokalbussar inom 700 m. Fastigheten nås smidigt med bil via södra infartsleden till Örebro.
Parkering
Parkering i mån av plats för hyresgäster.
Service
Närhet till ett flertal restauranger.
Om ejendommen
Fastigheten ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket gör att du kommer direkt ut på E18/E20 mot Göteborg och Stockholm.
Fordele
- Närhet till Södra Station
- Laddstolpar
- Citynära
Energi og bæredygtighed
- Miljøcertificering: BREEAM In-Use, Good
- Samlet energiforbrug: 73 kWh / m², år
- Energi CO₂-påvirkning: 200 kg CO₂ / m², år
Andre lejere i ejendommen
Tarkett Aktiebolag - Nivea - Närke Isolering AB - LM Rehabteknik Aktiebolag - Kinnarps - KS Montage - EG Sverige AB - Riksförbundet DHB - Psykolog Maria Klimkowicz AB - Essity Hygiene and Health AB - Datekadministration - Happy User AB - Löfbergs Lila - DHL Nordic AB - Fazer - KMP - RTB Revision AB - HäradSkog i Örebro Aktiebolag - HIQ - Falck Sverige AB - Tågmästaren 25 - Aveki - Etteplan - Centerpartiet - ThermiaKort
Dokumenter
Plantegninger
Brochure
Kontaktperson
![](https://www.castellum.com/contentassets/a01ccae36f9a4ef6869ccd681c33ced0/78253fc3-ecb8-c448-b361-a02b4185ff37.jpg?width=640&height=512&mode=crop&anchor=topcenter)